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Südwest Florida Real Estate - Cape Coral, Ft. Myers, Lehigh Acres |
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das heisst der Immobilien-Handel – ist eine der grossen Erfolgs-geschichten im Südwesten von Florida. In den letzten Jahren unterlag dieser Markt einigen Veränderungen – nach einem steilen Höhenflug regulieren sich die Preise nun wieder auf ein normales Niveau, was gerade Europäern im Moment, dank des starken Euro, viele interessante Investmentchancen bietet.
Nach wie vor gilt "Location, Location, Location" – also die alles entscheidende Lage des Objektes. Viel mehr als in Deutschland geht es hier in Florida ausser um Wohneigentum auch um Grundstücke als Kaptitalanlage oder um Häuser, die man als Mietobjekte gewinnbringend nutzen kann, wenn man nicht gerade die Ferien selbst dort verbringt.
Dank des im Augenblick existierenden Kontingents an Immobilien auf dem
Markt ist es jetzt wieder möglich, Objekte mit Aussicht auf starken
Wertzuwachs zu konkurrenzlos günstigen Preisen zu erwerben. Objekte, die
z. B. durch Zahlungsunfähigkeit des vorherigen Besitzers in den Besitz
des Kreditgebers übergegangen sind, sogenannte "Foreclosures" oder auch
"Short Sales" können gerade für Anleger aus Europa ein extreme
attraktives Investment darstellen, wenn man bereit ist, ein wenig mehr
administrativen Aufwand und längere Wartezeiten bei der Abwicklung des
Kaufes auf sich zu nehmen.
Als Real Estate Agents haben wir uns auf das Gebiet Cape Coral, Ft. Myers und Lehigh Acres spezialisiert, weil wir diese Städte im ihrem Wachsen und Werden begleitet und beobachtet haben und natürlich auch, weil wir selbst seit vielen Jahren in Cape Coral leben. Ausser dem Kauf / Verkauf von Häusern und Grundstücken haben wir auch Ferienhäuser zum Mieten in unserem Angebot und verwalten und betreuen diese Objekte auch selbst als Property Manager und Ansprechpartner vor Ort.
Finanzierung Die Frage der Finanzierung ist gerade für Anleger aus Europa ein Thema, bei dem es viel zu beachten gilt. Viele europäische Anleger und Kaufinteressenten sind im Moment verunsichert, wenn es um den Kreditmarkt in den USA, speziell in Florida geht. Zusammenfassend muss man sagen, dass die Banken in den USA vorsichtiger geworden sind, wenn es um Finanzierungen geht. Professionelle Beratung ist unverzichtbar und unbedingt anzuraten. Selbstverstaendlich können wir Ihnen entsprechende Kontakte vermitteln.
Die verschiedenen Finanzierungsprogramme sind für unterschiedliche Käufer
zugeschnitten und können sich natürlich auch im Laufe der Zeit ändern,
pauschale Aussagen sind deshalb nur schwer möglich. Jeder Käufer wird
selbstverstaendlich individuell nach seinen Bedürfnissen behandelt.
Vor und nach dem Hauskauf Es gibt schon im Vorfeld vieles zu beachten, wenn es um den Kauf eines Hauses oder eines Grundstückes geht – gerne stehen wir Ihnen in allen Fragen zur Verfügung und veranlassen z.B. eine Inspektion Ihres zukünftigen Besitzes, um sicher zu stellen, dass sich alles in technisch einwandfreiem Zustand befindet.
Durch das MLS-System haben wir Zugriff auf alle auf dem Markt
befindlichen Immobilien - wir helfen Ihnen dabei, aus einer
reichhaltigen Auswahl das Richtige
"No surprises, just superior service"
Copyright © 2008 Sabrina & Stephan. All rights
reserved.
Disclaimer
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Der Real Estate Markt
